Moet je als student belastingen betalen op je kot?
Mag je verhuurder je de belasting op woningen zonder inschrijving aanrekenen?
Sinds 1 januari 2024 geldt de vernieuwde 'belasting op woningen zonder inschrijving' in Antwerpen (vroeger 'belasting op tweede verblijven').
In principe zijn studentenverblijven vrijgesteld van deze belasting ALS de verhuurder ze ook bij de stad aangaf als huisvesting voor studenten. Als je echter een woning of kamer huurt die niet officieel een studentenhuis is én je bent niet ingeschreven in het bevolkingsregister op dit adres (bijvoorbeeld voor je verblijfsvergunning als internationale student) of door er je hoofdverblijf te nemen, dan kan het zijn dat de verhuurder deze belasting moet betalen. De verhuurder mag deze belasting (1.000 euro per jaar) doorrekenen aan de huurder.
Hoe voorkom je dat je deze belasting moet betalen?
- Zoek je kot via Kotweb. Alle koten die op kotweb staan, zijn per definitie aangemeld bij de stad als studentenhuisvesting
- Ben je een internationale student? Vraag dan een verblijfsvergunning aan en geef je kotadres op als verblijfplaats. Op die manier ben je ingeschreven in het bevolkingsregister.
- Toch niet zeker? Vraag het na bij de verhuurder.
Daarnaast moeten studenten die hun hoofdverblijf hebben op kot ook de provinciebelasting betalen.
